Dispositif d'investissement locatif : la loi Pinel vous permet de vous constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt. Le cabinet HD Patrimoine peut vous accompagne dans votre investissement Locatif en Loire Atlantique et en Vendée.
L’investissement immobilier locatif est une manière pour certains particuliers d’accéder à la propriété. C’est également un moyen de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine.
De plus, il s’agit d’un placement procurant des avantages fiscaux (abattement sur le revenu imposable ou réduction d’impôt).
Les pouvoirs publics autorisent, définissent et délimitent le avantages fiscaux. Ainsi, l’achat immobilier est financé en partie par un crédit et en partie par une économie d’impôt. L’effort d’épargne est donc minimal.
Les dispositifs de défiscalisation Pinel visent à stimuler la construction de logements neufs dans les zones où l’offre n’est pas suffisante (zone Pinel). Ce fut le cas des programmes Borloo, Robien, Scellier, Duflot, remplacés aujourd’hui par le dispositif Pinel.
En investissement, le propriétaire doit respecter certaines conditions lors de l’acquisition d’un bien immobilier pour pouvoir bénéficier d’avantages fiscaux.
Télécharger notre tableau récapitulatif sur le dispositif Pinel
Les placements immobiliers, bien que réputés sûrs, comportent évidemment des risques. Outre la vacance locative, particulièrement pénalisante dans le cas d’un dispositif de défiscalisation immobilière, l’investissement dans la pierre peut être moins rentable que prévu.
Pour éviter toute déconvenue, vous pouvez faire appel à notre expertise. Notre cabinet spécialisé en gestion du patrimoine est situé sur l’Ile de Nantes : notre savoir-faire et notre expertise vous seront très utiles pour mettre en œuvre une stratégie d’investissements immobiliers adaptée à vos objectifs et à votre situation.
Notre cabinet peut vous accompagner dans votre investissement locatif Pinel en Loire Atlantique et en Vendée (Nantes, Saint-Nazaire, Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Vertou, Challans etc).
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