Selon vos objectifs patrimoniaux, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d'obtenir des revenus complémentaires, de réduire vos impôts ou encore de vous constituer un patrimoine.
La Société Civile de Placement Immobilier, également connue sous le nom de « Pierre Papier », est un placement immobilier locatif de long terme.
C’est une structure collective d’investissement en immobilier qui permet à des particuliers d’avoir accès à un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés en acquérant des parts de société. La SCPI distribue un revenu potentiel à ses associés, correspondant aux loyers perçus au prorata des parts investies.
Il existe deux types juridiques de SCPI : les SCPI à capital fixe et les SCPI à capital variable.
Ces 2 types sont eux-mêmes divisés en 2 grandes familles :
Les Sociétés civiles de placement immobilier sont destinés aux personnes n’ayant pas la possibilité de gérer un patrimoine immobilier eux-mêmes. En effet, une société de gestion agréée par l’AMF, gère la SCPI ainsi que ses actifs.
Les SCPI sont aisément divisibles et l’investisseur peut moduler très précisément son achat sur sa capacité d’emprunt, ou son capital disponible, ainsi que ses besoins de liquidité en nombre de parts. En effet, l’investisseur n’a pas à acheter ni obligation de vendre un bien immobilier en entier.
Vous vivez dans la région de Nantes (Saint Herblain, Rezé, Saint Sébastien sur Loire, Orvault, Vertou etc) et vous souhaitez en savoir plus sur les SCPI, nous répondons à vos questions et vous conseillons la solution la plus adaptée à vos objectifs.
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